г.Москва

Рязанский проспект 30/15
info@stroidomsk.ru напишите нам

Бесплатное проектирование при заключении договора на строительство!

Как построить долговечные дома из кирпича и газобетона

Еще несколько десятков лет назад строителям и заказчикам были известны  только два типа кирпичей – белый и красный. Силикатный кирпичный материал мог использоваться в промышленном строительстве, однако, он применялся и для постройки частных коттеджей, так как это обходилось по более низкой стоимости, нежели покупка керамического кирпича. В начале ХХ века на рынке стали появляться керамические блоки крупного формата, а также импортный лицевой кирпич, который поражал своими различными фактурами и расцветками, но он были весьма дорогостоящим.

На сегодняшний день постройка кирпичного и газобетонного дома является основной тенденцией для пригородных районов. Так, в качестве наиболее демократичного варианта для каменного дома выступает постройка коттеджей из газобетонного блока, имеющего перекрытия по деревянной балке. Однако, недостатками таких домов является:

  • Вибрирование.
  • Прогибание.
  • Отсутствие хорошего звукоизоляционного свойства.
  • Не стоит использовать для простого помещения, которое имеет широкий шаг несущей стены.

Если использовать железобетонные перекрытия (или сборно-монолитные перекрытия), то стоимость постройки возрастет вместе и с показателем звукоизоляционных свойств.

Когда разговор касается постройки коттеджа общей площадью до 250 кв.м., то вопрос о том, что использовать или не использовать газобетон, сразу отпадает, так как такой материал выступает в качестве основного при такого рода строительстве. Другое дело обстоит с домом в 300 кв. м: кирпичная стройка обойдется на 10% дороже газобетонной, но при этом возникают и свои преимущества.

Несомненно, если использовать керамический или газобетонный блок крупного формата, то трудовая производительность увеличиться в разы, если сравнивать с кирпичной укладкой, а также уменьшиться нагрузка на фундамент.

Серьезную проблему для будущего владельца дома представляют ошибки во время создания проекта и постройки каменного дома. Известно, что для строительства требуется геологическое обследование участка и подготовка основания, однако, многими застройщиками считается, что это может относиться только для капитального строительства.  Стоит помнить, что строительство кирпичного или газобетонного дома предусматривает укладку фундамента или тщательнейшего осмотра старого на наличие различных трещин, в противном случае, серьезных проблем вряд ли удастся избежать.

Особенности кирпичной постройки долгостроя

После того, как был построен фундамент, и до того, как на него наложена проектная нагрузка, он должен стоять порядка месяца, так как бетонной смесью набирается прочность. Это знает каждый. Однако не редки случаи, когда при строительстве дома играет весомую роль не качественность, а фактор финансирования.

Самым неприятным явлением является применение кирпича, камня и бетона – то есть долгострой. И дело обуславливается не сколько тем, что не у кого будет спросить о качественности, а в том, что наряду с влажным климатом, когда температурная отметка опускается ниже нуля, все микротрещины, которые не были защищены, замерзают, а весной снова оттаивают, что в последствии сказываться на разрушении кирпичного и бетонного материала.

И поэтому, если вы решили купить долгострой, простоявший больше чем один сезон на открытом воздухе, лучше пройдите консультацию со специалистом.

Проживание

Каменные дома преимущественно строятся для постоянного жилья. Если говорить более точно, то массивные каменные дома требуют того, что бы в них постоянно проживали. Применение такого типа постройки в качестве дачного участка не приемлемо, так как:

  1. Прогрев дома довольно – таки долог.
  2. Будет медленно расставаться с сыростью.
  3. Не переносит резких перепадов температурного режима.

Однако, если такой дом обжить и обогреть, то можно не сомневаться в том, что будет создана уютная и комфортабельная атмосфера. Да и если вся стройка была проведена правильно, то вряд ли на протяжении большого количества времени, понадобиться ремонтирование дома. Однако, стоит помнить, что каменные дома нуждаются в постоянном поддержании необходимого температурного режима.

Таким образом, можно заметить, что просто построить каменный дом, а потом отказаться проживать в нем — является непозволительной роскошью .

Заказать звонок